КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ГРАЖДАНАМ РФ, ИНОСТРАНЦАМ И НЕРЕЗИДЕНТАМ.ВЫБИРАЙ ИПОТЕКУ!
Купить квартиру или дом в ипотеку. Оформить кредит под залог или ипотеку на любые цели.
+7 812 642-22-89
+7
963
345-48-33
+7
911
770-09-09
+7
921
555-99-16

Транскапитал банк снизил ипотечные ставки до 8,05% годовых

Транскапитал банк снизил ипотечные ставки до 8,05% годовых

ПАО «Транскапиталбанк» (ТКБ) — крупный по размеру активов столичный банк. Банк подконтролен менеджменту. Председатель правления Ольга Грядовая 34,23%, ЕБРР 28,29%, Bank for Reconstruction KfW 9,04%, Международная Финансовая Корпорация (IFC) 7,64%.

Кредит на приобретение жилой недвижимости или рефинансирование ранее выданной ипотеки 

Буквальное восприятие рекламы "снижает" восприятие ипотечных ставок до 8,05%. Как и в случае со Сбербанком, приставка "от" делает минимальную ставку доступной лишь ограниченному кругу лиц, а привлекает многих.

Транскапиталбанк снизил процентные ставки по ипотеке в среднем на 1 процентный пункт.
  • Ставка на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости составляет от 9,9 до 11,9% годовых.
  • При рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком, от 9,9 до 10,9% годовых.
  • При оплате единовременного платежа за снижение ставки в размере 1,5%, 3%, 4,5% от суммы кредита базовая ставка уменьшится на 0,5%, 1%, 1,5% соответственно.
  • Для клиентов банка предусмотрены скидки от ставки в диапазоне от 0,1 до 0,35%.
Минимальная ставка при максимальном соблюдении всех условий о минимизации и скидках может составить 8,05% годовых, то есть 9,9% - 1,5% - 0,35%.

Минимальный первоначальный взнос по кредиту на приобретение жилья составляет:

  • 5% стоимости новостройки
  • 10% стоимости вторичной квартиры 
  • 20% стоимости апартаментов или последней доли в квартире
  • 30% стоимости таунхауса или комнаты
  • 50% стоимости жилого дома с земельным участком или нежилой недвижимости

Максимальная сумма кредита не ограничена. Срок кредита - от 1 года до 25 лет.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Под залог имеющейся недвижимости можно взять кредит на ремонт, благоустройство или приобретение (строительство) дополнительной жилой недвижимости и земельного участка с целью строительства на нем жилого дома.

Кредит под залог имеющейся в собственности квартиры предоставляется под 15—16% годовых на срок до 15 лет в сумме от 500 тыс. до 12 млн рублей. 

Указанная ставка увеличивается на 3% на период до предоставления документов, подтверждающих целевое использование средств.

Ставка снижается на 5% при уплате комиссии 1% от суммы кредита.

Вне рекламы и маркетинговых акций

Ни в одной рекламе не акцентируется вопрос о цене личного страхования (страхование жизни и здоровья, от потери трудоспособности и работы). 

В случае отказа от личного страхования ставка по ипотечному кредиту банка увеличится на 2,5%. Если расходы на страховку составят меньше 2,5% в год от суммы остатка задолженности по кредиту, то выгоднее страховать "полный пакет". В любом случае не обойтись без обязательного по закону "Об ипотеке" страхования недвижимости, являющейся предметом залога.

Реклама старается не афишировать и все другие "неявные" ограничения и риски. Транскапиталбанк, как и большинство ипотечных банков применяет надбавки к ставке для заёмщиков, подтверждающих доход справкой по форме банка или с "устным" подтверждением дохода, для индивидуальных предпринимателей и  собственников бизнеса. Не всегда информация о действующих скидках и надбавках для некоторых категорий клиентов доступна в публичной информации банка, в тарифах и описаниях кредитных программ. Иногда рассчитанный банком риск применяется в виде коэффициентов и известен только внутренним службам банка.

Транскапиталбанк никогда не раскрывает причины отказа в одобрении кредитной заявки и невозможно с точностью и достоверностью определить портрет клиента ТКБ. Переговорный процесс отсутствует.

Предыдущие новости
  • Эйфория по поводу национализации банка "Открытие"
    Эйфория по поводу национализации банка "Открытие"
    Правительство и представители ФК "ОТКРЫТИЕ" с оптимизмом комментируют новость о санации Центральным банком очередного банка-банкрота по новым правилам. Через Фонд консолидации банковского сектора будут спасать системообразующие банки.
    Подробнее
  • Криптовалютная ипотека
    Криптовалютная ипотека
    Технология блокчейн позволяет организовать сообщество взаимного кредитования, потребительский кооператив и любую иную форму финансирования за счёт взносов участников. Блокчейн позволяет избежать эмиссии Центральных банков и вывода средств...
    Подробнее
  • Как уволить клиента?
    Как уволить клиента?
    Основания и причины для "увольнения" клиента похожи на увольнение сотрудников. Момент расставания может быть не простым и пройти негладко. К каждому "увольнению" необходимо тщательно подготовиться и обязательно увидеть ситуацию глазами клиента.
    Подробнее
social-icon
social-icon
Loading...