Корзина
КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ГРАЖДАНАМ РФ, ИНОСТРАНЦАМ И НЕРЕЗИДЕНТАМ.ВЫБИРАЙ ИПОТЕКУ!
Купить квартиру или дом в ипотеку. Оформить кредит под залог или ипотеку на любые цели.
+7 812 642-22-89
+7
963
345-48-33
+7
911
770-09-09
+7
921
555-99-16

Предпочитаем покупать квартиры в новостройке!

Предпочитаем покупать квартиры в новостройке!

Новостройки бьют вторичку по всем направлениям. Количество готовых новостроек на рынке массового жилья всё время растёт. Всё чаще предлагаются квартиры с отделкой - заезжай и живи! Цены на квартиры в новостройке выгоднее, чем на вторичное жильё.

Предложение готовых к проживанию квартир в новостройках значительно выросло. Это может быть и переуступка от физ.лиц и подрядчиков в сданном доме, а также и купля-продажа собственности застройщика. Много квартир сдаётся с готовой отделкой и даже с мебелью. Заезжай и живи. Сменить арендуемое жильё на собственное можно практически сразу после ввода дома в эксплуатацию. Передача прав владения происходит по акту приемки-передачи к договору долевого участия и нет необходимости дожидаться регистрации собственности, чтобы жить в новой квартире. Если цена на вторичное жильё с историей сопоставима с ценой на готовую квартиру в новостройке, то выбор всегда будет в пользу нового жилья. Единственным негативным фактором для покупки квартиры в новостройке является налогообложение, которое заставляет продавцов занижать стоимость во избежание уплаты подоходного налога. Для покупателей такие предложения не всегда выгодны и всегда более рискованны, чем покупка квартиры на вторичном рынке, находившейся в собственности продавца более 5-ти лет. Риски расторжения сделки с квартирой в новостройке из-за банкротства продавца или застройщика выше, чем во вторичке. Однако, вероятность такого сценария в случае покупки в ипотеку стремится к нулю.
Предыдущие новости
  • Лояльные банки и требовательные клиенты
    Лояльные банки и требовательные клиенты
    Ипотечное кредитование растёт. Снижаются % ставки. Падают цены на недвижимость. Требования банков к чистоте кредитной истории, размеру и величине негативных факторов в оценке кредитоспособности клиента становятся более разнообразными и сложными.
    Подробнее
  • Парадокс цен.
    Парадокс цен.
    Парадокс цены и спроса. Обратная зависимость величины спроса от динамики цены. Чем дешевле объект недвижимости, тем больше покупатель требует скидки. Чем дороже цена, тем желание купить выше. Этот парадокс используется в аукционных продажах.
    Подробнее
  • Карточный домик из крупнейших банков
    Карточный домик из крупнейших банков
    Накопилась публичная и непубличная информация о проблемах группы банков "Московское кольцо": «ФК Открытие», «БИН», Московский кредитный банк (МКБ) и Промсвязьбанк. Ситуация развивается с июня 2017г. Ажиотаж вызвало письмо клиентам УК "Альфа...
    Подробнее
social-icon
social-icon
Loading...