КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ГРАЖДАНАМ РФ, ИНОСТРАНЦАМ И НЕРЕЗИДЕНТАМ.ВЫБИРАЙ ИПОТЕКУ!
Купить квартиру или дом в ипотеку. Оформить кредит под залог или ипотеку на любые цели.
+7 812 642-22-89
+7
963
345-48-33
+7
911
770-09-09
+7
921
555-99-16

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке

Более половины клиентов, покупающих жилье в ипотеку в новостройках, предпочитают внести минимальный первоначальный взнос. Банки отказываются от практики надбавок к ипотечной процентной ставке за маленький первоначальный взнос.

Минимальный первоначальный взнос сегодня составляет 10% от стоимости объекта ипотеки. Промоакции банков и застройщиков со снижением первоначального взноса до 5% или до 0%, как правило, ограничены по времени. 

И всё-таки некоторые банки дают кредит на всю сумму покупки с учётом платёжеспособности клиента. Да, именно, ипотеку без справок и ипотеку без первоначального взноса невозможно объединить в одну программу. Потенциальный заёмщик под ипотеку без ПВ должен иметь хороший подтверждённый доход и устойчивое материальное положение.

Оптимальным по условиям и проценту одобряемости заявок является первоначальный взнос 20%. Меньшая доля собственных средств повышает требования к заёмщику и объекту. Большая доля - не приносит никаких материальных выгод.

Ставка по ипотечному кредиту больше не зависит от размера первоначального взноса. Ранее, банки применяли повышающие коэффициенты к ставкам при снижении первоначального взноса до минимального и делали скидку при увеличении доли собственных средств в покупке. Теперь линейка ипотечных продуктов отличается только условиями одобрения. Ставка чаще всего неизменна.

Общая кредитная политика банков заключается в привлечении как можно большего числа клиентов из числа арендующих (снимающих) жильё или не имеющих достаточной возможности накапливать денежные средства на покупку жилья без ипотеки или на большой первоначальный взнос

Заёмщики тоже стремятся быстрее вложиться в покупку жилья, поскольку накопление на депозитах, в валюте или через инвестиции в ценные бумаги не выглядит надёжным инструментом для покупки квартиры в будущем. Ставки по депозитам низки и могут быть "съедены" ростом цен на повседневные нужды. Валюта имеет большую волатильность и неясные перспективы, как по отношению к рублю, так и на мировых рынках. Инвестиции в ценные бумаги если и позволяют накапливать более высокие процентные доходы, чем на банковских депозитах, но более рискованные и неочевидные по срокам планирования. Людей, склонных к сбережениям и избегающим кредита, одолевает больше тревог и волнений, чем ипотечных заёмщиков.

Сегодня людям проще принимать решения на коротких дистанциях. Доля ипотеки с минимальными взносами будет ещё расти.

© БРУКС кредитный консультант. Ипотека и кредит морякам.

© Brooks Credits Consulting, LLC. Ипотека всем!

Посмотреть на карте Санкт-Петербурга

Фотографии компании

Найти проезд до БРУКС кредитный консультант, ООО

Предыдущие новости
social-icon
social-icon
Loading...