КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ГРАЖДАНАМ РФ, ИНОСТРАНЦАМ И НЕРЕЗИДЕНТАМ.ВЫБИРАЙ ИПОТЕКУ!
Купить квартиру или дом в ипотеку. Оформить кредит под залог или ипотеку на любые цели.
+7 812 642-22-89
+7
963
345-48-33
+7
911
770-09-09
+7
921
555-99-16

В чём выгода приобрести новостройку?

Основной поток покупателей ориентирован на дома, где уже ведутся фасадные работы. Так, 35 процентов предпочитают покупать квартиры, когда новостройка готовится к сдаче в эксплуатацию, а 30 процентов – когда в доме монтируют верхние этажи.

Когда выгодно покупать новостройку?

Клиенты предпочитают квартиры в новостройке на последних стадиях строительства по двум причинам.

Во-первых, это цена. На завершающей стадии уже не так важно, что застройщик затянул возведение объекта. Перед вводом в эксплуатацию вероятность быть втянутым в долгострой близка к нулю. При этом цена квартиры у застройщика ниже, чем после сдачи объекта в эксплуатацию, постановку на кадастровый учёт и оформления в собственность. Цена квартиры у инвесторов тоже ниже: они готовы активно продавать, дождавшись максимальной цены для своих вложений и до того, как прямая переуступка будет невозможной (после сдачи объекта в эксплуатацию), и до того, как возникнут права собственности, подоходный налог и 5-летний срок владения для налогового вычета.

Во-вторых, это разнообразие предложений. На данной стадии даже в высоколиквидных проектах можно найти очень интересные варианты. Предложение вариантов расширено не только остатком нераспроданных квартир застройщика, но и фиксирующими прибыль инвесторами. После сдачи объекта в эксплуатацию у застройщика, как правило, остаются неликвидные квартиры - плохие планировки, неудачное расположение или многокомнатные. Инвесторы вместо продажи предпочитают сдавать в аренду и становятся менее сговорчивыми, требуя больше непрозрачности в сделках с целью избежать налогов.

 

© БРУКС кредитный консультант. Ипотека и кредит морякам.

© Brooks Credits Consulting, LLC. Ипотека всем!

Посмотреть на карте Санкт-Петербурга

Фотографии компании

Найти проезд до БРУКС кредитный консультант, ООО

Предыдущие новости
social-icon
social-icon
Loading...