КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ГРАЖДАНАМ РФ, ИНОСТРАНЦАМ И НЕРЕЗИДЕНТАМ.ВЫБИРАЙ ИПОТЕКУ!
Купить квартиру или дом в ипотеку. Оформить кредит под залог или ипотеку на любые цели.
+7 812 642-22-89
+7
963
345-48-33
+7
911
770-09-09
+7
921
555-99-16

Предложение готовых квартир в новостройках выросло

Предложение готовых квартир в новостройках выросло

В Москве увеличилось предложение готового жилья (инвестиционных квартир) в новостройках. Инвесторы скорее спешат покинуть рынок, чем высвобождают кэш для новых покупок "на котловане".

Цены на новостройки растут незначительно. Участники рынка с некоторым удивлением восприняли информацию о росте цен в новостройках более чем на 4% в годовом выражении. В действительности сохраняется ситуация, когда при желании продать строящееся жильё застройщик существенно снижает цены за счёт акций, скидок, специальных ипотечных программ или непосредственно в прайсе. Всегда снижаются.

При детальном исследовании продаж статистическое повышение цены связано с долей продаж новостроек на более поздней стадии строительства. Рост цены усреднённого квадратного метра поднялся за счёт уменьшения запуска новых проектов с продажами квартир на котловане.

Перспектива владения новостройкой для инвестора тоже ухудшилась. 

Рынок аренды, просевший с 2014 года, восстанавливается слабо. Новые тренды (реновация) заставляет задуматься о новых рисках падения цен на московскую недвижимость. Всё это способствует переоценке инвесторами перспектив окупаемости вложенных в новостройки средств и часть инвесторов действительно предпочитает зафиксировать прибыль/убытки. 

Предыдущие новости
social-icon
social-icon
Loading...