Корзина
КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ГРАЖДАНАМ РФ, ИНОСТРАНЦАМ И НЕРЕЗИДЕНТАМ.ВЫБИРАЙ ИПОТЕКУ!
Купить квартиру или дом в ипотеку. Оформить кредит под залог или ипотеку на любые цели.
+7 812 642-22-89
+7
963
345-48-33
+7
911
770-09-09
+7
921
555-99-16
Единый кредитный лимит заёмщика. Ещё один шаг к тотальному контролю.

Единый кредитный лимит заёмщика. Ещё один шаг к тотальному контролю.

Единый кредитный лимит заёмщика. Ещё один шаг к тотальному контролю.

Единый кредитный лимит объединит два самых важных параметра для оценки кредитоспособности заёмщика: отношение месячного платежа по кредиту к ежемесячному доходу заемщика (PTI) и отношение суммы долга к доходам (DTI).

Элементы единого кредитного лимита существуют уже сейчас, но внутри отдельных банков или банковских групп. Когда вы оформляете потребительский кредит вам могут предложить в дополнение кредитную карту. И наоборот, когда вы оформляете ипотеку, вам могут предложить закрыть активные кредиты и кредитные карты до момента выдачи ипотеки. Данная оценка кредитоспособности ограничена, информационного обмена между всеми банками в системе нет. По действующему порядку, каждый банк вправе выбирать с какими кредитными бюро ему работать, вследствие чего, нет ни одного бюро кредитных историй, обладающего абсолютно всей информацией об активных кредитных счетах заёмщика. Развитие информационного обмена и создание общей базы данных приведёт к большей прозрачности кредитного рынка. Если удастся найти некоммерческого посредника (оператора данных) и обеспечить 100% сбор информации. 

Для полной оценки кредитоспособности важны два параметра: отношение месячного платежа по кредиту к ежемесячному доходу заемщика (PTI) и отношение суммы долга к доходам (DTI). Если первый параметр учитывается постоянно и однороден, то второй сложно привести к общему знаменателю по разным видам кредитов. DTI по ипотечному кредиту никак не соотносится с DTI по кредитной карте, POS или потребкредиту. Единый кредитный лимит должен определяться с учётом обоих критериев. Разные виды кредитов можно объединить ограничив вес каждого долга во времени - например, брать в расчёт сумму долга за год.

Единый лимит ограничит риск закредитованности практически до нуля. Банки по прежнему сохранят разные подходы к величине приемлемого лимита, но ориентироваться будут на одну общую и достоверную цифру.

Предыдущие новости
  • Очерёдность погашения кредитного долга
    Очерёдность погашения кредитного долга
    Сумма текущего платежа по потребительскому кредиту, в случае, если она недостаточна для полного исполнения обязательств заёмщика, погашается в следующей очередности: сначала проценты, далее основная сумма долга и уже после неустойка (пени, штрафы)
    Подробнее
  • Инвестиционный спрос на новостройки остаётся невысоким
    Инвестиционный спрос на новостройки остаётся невысоким
    Каждую десятую квартиру в новостройках Москвы покупают инвесторы. Не более 10% квартир приобретается инвесторами в Москве.
    Подробнее
  • Ипотека 6,5%
    АИЖК: ставки по ипотеке к 2019 году опустятся до 6-7% "Ипотечная ставка опустится ниже 10% уже на границе 2017-2018 годов, а на горизонте двух лет она достигнет значений 6-7%" Есть все предпосылки для для снижения ставок.
    Подробнее
social-icon
social-icon
Loading...