Корзина
КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ГРАЖДАНАМ РФ, ИНОСТРАНЦАМ И НЕРЕЗИДЕНТАМ.ВЫБИРАЙ ИПОТЕКУ!
Купить квартиру или дом в ипотеку. Оформить кредит под залог или ипотеку на любые цели.
+7 812 642-22-89
+7
963
345-48-33
+7
911
770-09-09
+7
921
555-99-16

Очерёдность погашения кредитного долга

Очерёдность погашения кредитного долга

Сумма текущего платежа по потребительскому кредиту, в случае, если она недостаточна для полного исполнения обязательств заёмщика, погашается в следующей очередности: сначала проценты, далее основная сумма долга и уже после неустойка (пени, штрафы)

В некоторых банках размеры неустойки невысоки, штрафы и пени за просрочку не превышают двойную сумму процентов, начисленных в рамках графика платежей. В других банках накрутка долга при просрочке происходит по экспоненте и не имеет верхнего предела, требования к должнику могут вырасти в несколько раз по сравнению с первоначальной суммой долга.

Очевидно, что не все должники банков изначально не собирались возвращать долг. Гораздо чаще заёмщики переоценивают свои возможности, а банк стремится разместить под высокий процент как можно больше кредитов и никак не помогает потенциальному клиенту в разумном финансовом планировании.

При этом банк - сильная сторона кредитного договора. Ни один заёмщик не обладает сравнимым с банком-кредитором объёмом информации для оценки своих рисков. Поэтому обвинять одного заёмщика в наступившей просрочке неверно. Банк-кредитор не менее виноват во всех последствиях. 

И совсем неправильно возлагать дополнительную ответственность на должника по кредитному договору. За счёт многократной накрутки долга банки могут позволить себе неэффективные способы взыскания, большие дисконты по передаче долга коллекторам и возможность списания просроченных долгов.

Банки должны испытать дополнительные затруднения во взыскании долга. Это заставит банки быть более тщательными при проверке и оценке кредитоспособности заёмщика. Ущерб от слишком рискованной кредитной политики банки должны нести самостоятельно.

Законопроект Минюста вносит поправки в ст. 5 закона «О потребительском кредите (займе)». Он предлагает очередность, согласно которой сумма текущего платежа по потребительскому кредиту (займу), в случае если она недостаточна для полного исполнения обязательств заемщика, погашается в следующей очередности: сначала проценты, далее основная сумма долга и уже после неустойка (пени, штраф), иные платежи.


Сейчас же очередность иная: сначала гасится просроченный долг по процентам, потом просроченная задолженность по кредиту, далее неустойка и уже в последнюю очередь проценты и тело долга за текущий период. При этом очередность погашения задолженности заемщика, предусмотренная настоящей частью, не может быть изменена соглашением сторон. Согласно письму Ассоциации российских банков в Минюст, новый подход приведет «к снижению мотивированности заемщиков по надлежащему исполнению своих обязательств, к фактической невозможности реализации принципа гражданско-правовой ответственности и к существенному увеличению нагрузки на судебную систему».

На самом деле, банки являются сильной стороной в кредитном договоре и защищать нужно заёмщиков. И снижать нужно мотивированность банков выдавать необеспеченные кредиты в неадекватных размерах. Большинство банков преследуют жёсткие ростовщические цели и нисколько не учитывают права потребителей.

 

Предыдущие новости
  • Инвестиционный спрос на новостройки остаётся невысоким
    Инвестиционный спрос на новостройки остаётся невысоким
    Каждую десятую квартиру в новостройках Москвы покупают инвесторы. Не более 10% квартир приобретается инвесторами в Москве.
    Подробнее
  • Ипотека 6,5%
    АИЖК: ставки по ипотеке к 2019 году опустятся до 6-7% "Ипотечная ставка опустится ниже 10% уже на границе 2017-2018 годов, а на горизонте двух лет она достигнет значений 6-7%" Есть все предпосылки для для снижения ставок.
    Подробнее
  • "Забалансовый" вкладчик или ипотечный заёмщик?
    Центробанк в настоящее время занимается разработкой системы защиты вкладчиков от мошенничества со стороны банков с использованием схем забалансового проведения операций. Что выгоднее и надёжнее: взять ипотеку или копить на квартиру депозит в...
    Подробнее
social-icon
social-icon
Loading...